Flytte til Brønderslev: når kommunen selv kæmper om tilflytterne

Brønderslev ligger mellem Aalborg og Hjørring, og det er den geografi de fleste artikler om byen standser ved. Pendlerafstand, lavere huspriser, fred og ro. Der gemmer sig en mere interessant historie her. Brønderslev Kommune var i 2022 den eneste kommune i Nordjylland med øget bosætning, og kommunen har haft stigende befolkningstal gennem en længere årrække. Det sker ikke af sig selv nord for Limfjorden, hvor de fleste nabokommuner kæmper med fraflytning. Brønderslev har gjort noget aktivt, og det er præcis derfor byen er værd at se nærmere på, hvis I sidder i et lokalråd og overvejer jeres egen indsats.

Tallene bag pendlerfortællingen

Brønderslev Kommune har omkring 36.600 indbyggere. En villa på 130-150 kvadratmeter ligger groft sagt på 1,0-1,3 mio. kr., baseret på kvadratmeterpriser omkring 7.800-8.400 kr. i 2024. Priserne har været stabilt stigende og nærmer sig 2019-niveau, så billedet er en by med efterspørgsel, ikke en by der dumper huse.

Den sidste linje er værd at dvæle ved. Toget til Aalborg tager kun 14 minutter. Det er kortere end mange aalborgenseres egen vej på tværs af byen. Brønderslev sælger sig selv på nærhed, og nærheden er reel, ikke pyntet op. Adgangen til Aalborg sker via E39, Nordjyske Motorvej, ikke E45, som går videre syd for Aalborg.

De tre byer

• Brønderslev: hovedbyen med butikker, kulturhus og Brønderslev Gymnasium og HF-kursus, der har omkring 550 elever og ligger ti minutters gang fra stationen. Gymnasiet betyder at en familie ikke behøver flytte teenageren ud af byen for ungdomsuddannelse.
• Dronninglund: by med slot, skov og et roligt familieliv.
• Hjallerup: kendt for Hjallerup Marked, et af landets store hestemarkeder, og et lokalt fællesskab der bærer det år efter år.

Hvor tilflytterne kommer fra

Det meste tilflytning til Brønderslev kommer fra Aalborg. Historisk står Aalborg for godt 40 procent af tilflytterne, fulgt af Hjørring, Frederikshavn og Jammerbugt. Det fortæller jer noget vigtigt: jeres typiske tilflytter er ikke en københavner der opdager Nordjylland. Det er en aalborgenser der vil have mere plads og en kortere afstand til en have, uden at give arbejdsmarkedet i Aalborg op. Den person søger ikke efter "flytte til Nordjylland". Hun søger efter et hus, en skole og en pendlertid. Det skal indholdet på en tilflytterhjemmeside ramme præcist, ellers konverterer det ikke.

Det Brønderslev gør, som de fleste lokalråd ikke gør

Her bliver det interessant for jer. Brønderslev Kommune har ikke nøjedes med at være tæt på Aalborg og håbe på det bedste. Kommunen har kørt en flerårig bosætningsindsats med flere kampagner: "Hjemme i Brønderslev", hvor borgere fortæller om deres hverdag, "Kom nu hjem", der retter sig mod folk der er flyttet væk, og senest "Velkommen til", hvor nye borgere bydes velkommen. I 2024 vedtog byrådet oven i en boligpolitik med det udtalte mål at øge antallet af tilflyttere. Det er ikke én kampagne der løber seks måneder og dør, men en koordineret indsats, der holdes i gang.

Forskellen på en kommune der vokser og en der ikke gør, handler sjældent om hvor mange der flytter til. Den handler om hvor mange der bliver. En stor andel af tilflyttere til danske yderkommuner flytter igen kort efter, ofte inden for de første år, og den hyppigste grund er ikke job eller bolig, men at de aldrig kom ind i et fællesskab (Helle Nørgaard, Statens Byggeforskningsinstitut). En tilflytterhjemmeside trækker folk til, men kan ikke alene få dem til at blive. Det kræver en velkomst og en vej ind i det lokale liv.

To modeller værd at stjæle fra

Brønderslevs "Kom nu hjem"-vinkel, altså at hente fraflyttede tilbage, har en god parallel i Ringkøbing-Skjern, hvor man har bygget Klub Eksiljyder op: et netværk der holder kontakten til folk der er flyttet væk, og minder dem om at vejen hjem stadig står åben. Det virker, fordi en der er vokset op i området allerede kender det og ofte har familie der. Tærsklen til at flytte tilbage er lavere end at overbevise en fremmed.

Til den anden gruppe, dem der flytter til udefra, er Newcomers Network i Sønderborg en model værd at se på. Her samles nye borgere i et netværk, så de møder andre i samme situation og ikke skal bryde ind i lukkede vennekredse alene. Det er den sociale integration forskningen peger på som afgørende, sat i system. Ingen af delene er dyre. Det vigtige er at indsatsen findes og holdes i gang over år.

Hvad jeg laver

Jeg er én konsulent, Michal Lampe Sørensen, og jeg bygger tilflytterhjemmesider for lokalråd, der er optimeret til både Google og AI-søgning. For Brønderslev-området ville jeg bygge indholdet op om netop den aalborgenser der vil have mere plads, med ærlige tal om huspriser, pendlertid og skoler, og koblet til en velkomst, så de tilflyttere I trækker til, også bliver boende. En hjemmeside alene gør ikke arbejdet. Den skal hænge sammen med det, der sker, når folk er flyttet ind.

Læs også

• Bosætning i Nordjylland: samlet oversigt over kommunerne
• Velkomstpakke til tilflyttere: hvad bør den indeholde?
• De 5 fejl lokalråd laver i deres bosætningsindsats
• Hvad er en bosætningskonsulent, og har I brug for én?